Tot per al teu habitatge, resolt amb professionals de confiança

Quan vens, compres o llogues, apareixen tràmits que no esperaves: un certificat que caduca, una cèdula que no trobes, una hipoteca que cal comparar o un canvi de companyia de la llum. Els conec, sé quan calen i treballo amb professionals de confiança de Terrassa i Sabadell per a cadascun.

Serveis amb preu tancat

Els papers i les gestions més habituals ja es poden contractar i pagar aquí, amb preu tancat i IVA inclòs. Pagues amb targeta, Apple Pay o Google Pay i en menys de 24 hores feineres et truquem per concertar la visita. Ho fa un professional de confiança de Terrassa o Sabadell i jo segueixo el tràmit.

Certificat energèticSense certificat energètic no pots ni anunciar el pis. És un tràmit senzill si el fas amb temps.des de 179 €Veure el servei →Cèdula d’habitabilitatÉs el paper que diu que un pis reuneix les condicions mínimes per viure-hi. A Catalunya és dels primers que demanen el notari, el comprador i les companyies de subministraments.199 €Veure el servei →Pack per vendreEls dos documents que et demanen per anunciar, vendre o llogar a Catalunya, en una sola visita.290 €Veure el servei →Certificat d’amiantÉs nou i obligatori si el teu immoble és anterior al 2002. Sense ell no pots vendre ni llogar.des de 290 €Veure el servei →Informe de valoracióUn valor signat per un arquitecte, per a quan necessites un document i no només una opinió.450 €Veure el servei →Taxació homologadaLa taxació que el banc accepta per concedir-te la hipoteca, gestionada per mi de principi a fi.390 €Veure el servei →Inspecció tècnica de l’edificiSi el teu edifici té 45 anys o més, la comunitat ha de passar l’ITE. T’ho deixo resolt amb preu tancat.1.290 €Veure el servei →Nota simpleAbans de comprar o de signar arres, mira què diu el Registre. La tens en el dia.29 €Veure el servei →Butlletí elèctricEl paper que et demanen per donar d’alta la llum o pujar potència. El fa un instal·lador autoritzat.199 €Veure el servei →Revisió de gasLa revisió periòdica del gas, feta per una empresa habilitada i amb certificat.149 €Veure el servei →Plànol i superfíciesUn plànol a escala amb els metres reals del teu habitatge, per anunciar amb dades certes.199 €Veure el servei →Fotografia immobiliàriaLes fotos són el primer que veu el comprador. Un bon reportatge decideix si demana visita o passa al següent anunci.des de 199 €Veure el servei →Home staging virtualUn pis buit costa d’imaginar. Amb home staging virtual, el comprador veu com podria viure-hi.199 €Veure el servei →Inspecció abans de comprarAbans de signar arres, que un tècnic et digui en quin estat està de debò el pis i quant costaria arreglar-lo.390 €Veure el servei →Contracte de lloguerUn contracte fet a mida del teu pis i del teu llogater, i la fiança dipositada on toca.249 €Veure el servei →Inventari i lliuramentUna acta amb fotos de l’estat del pis el dia que entra el llogater, perquè la fiança no acabi en discussió.119 €Veure el servei →Plusvàlua municipalLa plusvàlua es calcula per dos mètodes i pots pagar el més barat. Jo la calculo i la presento per tu.129 €Veure el servei →Regularització cadastralSi els metres del Cadastre no són els del teu habitatge, convé arreglar-ho abans de vendre, heretar o pagar de més.des de 349 €Veure el servei →

A més, et poso en contacte

• Hipoteca. Un intermediari hipotecari registrat compara ofertes de diversos bancs per tu.
• Certificat energètic. Obligatori per anunciar, vendre o llogar. El fa un tècnic habilitat i es registra a l’ICAEN.
• Cèdula d’habitabilitat. A Catalunya es demana per vendre i llogar. Comprovem si la teva és vigent i, si no, la tramitem.
• Llum, gas i fibra. Canvi de titular i de companyia en comprar o llogar, sense talls.
• Assegurances. Assegurança de la llar i assegurança d’impagament del lloguer, comparades.
• Reformes, mudança i buidatge. Reformistes, empreses de mudances i de buidatge de la zona.

Estàs fent números? Prova les calculadores de despeses de compra i de quota d’hipoteca.

Com funciona

1. M’expliques què necessites, encara que no estiguis venent ni comprant amb mi.
2. Et dic si de debò cal, quant sol costar i en quin termini.
3. Amb el teu permís, passo les teves dades al professional que et recomano. Et truca i et dona preu abans de fer res.
4. Segueixo el tràmit perquè arribi a temps a la signatura.