Todo para tu vivienda, resuelto con profesionales de confianza

Cuando vendes, compras o alquilas, aparecen trámites que no esperabas: un certificado que caduca, una cédula que no encuentras, una hipoteca que hay que comparar o un cambio de compañía de la luz. Los conozco, sé cuándo hacen falta y trabajo con profesionales de confianza de Terrassa y Sabadell para cada uno.

Servicios con precio cerrado

Los papeles y gestiones más habituales ya se pueden contratar y pagar aquí, con precio cerrado e IVA incluido. Pagas con tarjeta, Apple Pay o Google Pay y en menos de 24 horas laborables te llamamos para concertar la visita. Lo hace un profesional de confianza de Terrassa o Sabadell y yo sigo el trámite.

Certificado energéticoSin certificado energético no puedes ni anunciar el piso. Es un trámite sencillo si lo haces con tiempo.desde 179 €Ver el servicio →Cédula de habitabilidadEs el papel que dice que un piso reúne las condiciones mínimas para vivir en él. En Cataluña es de los primeros que piden el notario, el comprador y las compañías de suministros.199 €Ver el servicio →Pack para venderLos dos documentos que te piden para anunciar, vender o alquilar en Cataluña, en una sola visita.290 €Ver el servicio →Certificado de amiantoEs nuevo y obligatorio si tu inmueble es anterior a 2002. Sin él no puedes vender ni alquilar.desde 290 €Ver el servicio →Informe de valoraciónUn valor firmado por un arquitecto, para cuando necesitas un documento y no solo una opinión.450 €Ver el servicio →Tasación homologadaLa tasación que el banco acepta para concederte la hipoteca, gestionada por mí de principio a fin.390 €Ver el servicio →Inspección técnica del edificioSi tu edificio tiene 45 años o más, la comunidad debe pasar la ITE. Te lo dejo resuelto con precio cerrado.1.290 €Ver el servicio →Nota simpleAntes de comprar o de firmar arras, mira qué dice el Registro. La tienes en el día.29 €Ver el servicio →Boletín eléctricoEl papel que te piden para dar de alta la luz o subir potencia. Lo hace un instalador autorizado.199 €Ver el servicio →Revisión de gasLa revisión periódica del gas, hecha por una empresa habilitada y con certificado.149 €Ver el servicio →Plano y superficiesUn plano a escala con los metros reales de tu vivienda, para anunciar con datos ciertos.199 €Ver el servicio →Fotografía inmobiliariaLas fotos son lo primero que ve el comprador. Un buen reportaje decide si pide visita o pasa al siguiente anuncio.desde 199 €Ver el servicio →Home staging virtualUn piso vacío cuesta de imaginar. Con home staging virtual, el comprador ve cómo podría vivir en él.199 €Ver el servicio →Inspección antes de comprarAntes de firmar arras, que un técnico te diga en qué estado está de verdad el piso y cuánto costaría arreglarlo.390 €Ver el servicio →Contrato de alquilerUn contrato hecho a la medida de tu piso y de tu inquilino, y la fianza depositada donde toca.249 €Ver el servicio →Inventario y entregaUn acta con fotos del estado del piso el día que entra el inquilino, para que la fianza no acabe en discusión.119 €Ver el servicio →Plusvalía municipalLa plusvalía se calcula por dos métodos y puedes pagar el más barato. Yo lo calculo y lo presento por ti.129 €Ver el servicio →Regularización catastralSi los metros del Catastro no son los de tu vivienda, conviene arreglarlo antes de vender, heredar o pagar de más.desde 349 €Ver el servicio →

Además, te pongo en contacto

• Hipoteca. Un intermediario hipotecario registrado compara ofertas de varios bancos por ti.
• Certificado energético. Obligatorio para anunciar, vender o alquilar. Lo hace un técnico habilitado y se registra en el ICAEN.
• Cédula de habitabilidad. En Cataluña se pide para vender y alquilar. Comprobamos si la tuya está vigente y, si no, la tramitamos.
• Luz, gas y fibra. Cambio de titular y de compañía al comprar o alquilar, sin cortes.
• Seguros. Seguro de hogar y seguro de impago del alquiler, comparados.
• Reformas, mudanza y vaciado. Reformistas, empresas de mudanza y de vaciado de la zona.

¿Estás haciendo números? Prueba las calculadoras de gastos de compra y de cuota de hipoteca.

Cómo funciona

1. Me cuentas qué necesitas, aunque no estés vendiendo ni comprando conmigo.
2. Te digo si de verdad hace falta, cuánto suele costar y en qué plazo.
3. Con tu permiso, paso tus datos al profesional que te recomiendo. Te llama y te da precio antes de hacer nada.
4. Sigo el trámite para que llegue a tiempo a la firma.