Assegurança de la llar i assegurança d’impagament del lloguer, comparades i explicades

Hi ha dues assegurances que apareixen en gairebé totes les operacions: l’assegurança de la llar en comprar i l’assegurança d’impagament en llogar. Totes dues es poden contractar malament: per massa, per massa poc o amb cobertures que no serveixen per al teu cas.

Assegurança de la llar

En comprar amb hipoteca, el banc et demanarà almenys una assegurança de danys (incendi i danys a l’edifici). No estàs obligat a contractar la del banc: la pots contractar on vulguis sempre que cobreixi el que demana la hipoteca.

Què cal revisar:

• Continent i contingut ben valorats: ni de més (pagues de més) ni de menys (et paguen menys si hi ha un sinistre).
• Danys per aigua, la reclamació més habitual en pisos.
• Responsabilitat civil, per si causes danys al veí.
• Franquícies i exclusions, el que no et pagaran.

Assegurança d’impagament del lloguer

Si llogues el teu pis, és la protecció més útil. Normalment cobreix:

• les rendes que el llogater deixi de pagar, durant un nombre de mesos;
• les despeses d’advocat i procurador del desnonament;
• en algunes pòlisses, actes vandàlics a l’habitatge.

A més, l’asseguradora estudia la solvència del llogater abans d’acceptar-lo: és un filtre més. Ho explico també a llogar el teu pis.

Com t’ajudo

Et poso en contacte amb un mediador d’assegurances (corredor o agència d’assegurances inscrita a la Direcció General d’Assegurances) que compara diverses companyies per al teu cas i t’explica les cobertures abans de signar.