Inspecció tècnica de l’edifici (ITE) a Terrassa i Sabadell
Si el teu edifici té 45 anys o més, la comunitat ha de passar l’ITE. T’ho deixo resolt amb preu tancat.
La inspecció tècnica de l’edifici (ITE) és una revisió de l’estat de l’edifici: estructura, façanes, coberta, instal·lacions comunes. A Catalunya és obligatòria a partir dels 45 anys de l’edifici (Decret 67/2015) i la contracta la comunitat de propietaris. Aquest servei està pensat per a comunitats de fins a 10 habitatges.
Què inclou
- ITE per a comunitats de fins a 10 habitatges: 1.290 €, IVA inclòs.
- Visita del tècnic a l’edifici.
- Qui la signa: arquitecte o arquitecte tècnic col·legiat.
- Termini: 2-4 setmanes.
- Lliurament: informe de la inspecció amb les deficiències detectades i la seva prioritat.
- El visat del col·legi professional es paga a part.
Com funciona
- La comunitat (administrador o president) la contracta i paga aquí.
- En menys de 24 h laborables et truquem per concertar la visita o demanar-te el que falti.
- El tècnic inspecciona l’edifici i redacta l’informe.
- T’el enviem (i el registrem si toca).
El que convé saber
- Qui decideix és la comunitat. Convé tenir l’acord de la junta o l’autorització del president abans de contractar.
- Si l’informe detecta deficiències, caldrà planificar les obres; l’informe serveix perquè la comunitat les prioritzi.
- Més de 10 habitatges: el preu depèn de l’edifici. Demana’ns pressupost a contacte.
- El visat no està inclòs i s’abona al col·legi.
Preguntes freqüents
I si al final no es pot fer?
Et tornem l’import, llevat de la visita del tècnic si ja s’ha fet, i t’expliquem per escrit què falta (per exemple, si no es pot accedir a una zona de l’edifici).
Puc desistir després de contractar?
Sí. Tens 14 dies per desistir si encara no hem començat la feina.
Quan és obligatòria?
Quan l’edifici compleix 45 anys, segons el Decret 67/2015.
I si el meu edifici té més de 10 habitatges?
Et fem un pressupost a mida. Escriu-nos des de contacte.