Certificat d’amiant per vendre o llogar a Terrassa i Sabadell

Des del 3 d’octubre de 2026, la Llei 8/2026 demana un certificat de presència o absència d’amiant visible per vendre o llogar immobles construïts abans del 2002 (font: Agència de Residus de Catalunya). És un requisit nou, i molts propietaris encara no ho saben. Si el teu pis, casa o local és anterior al 2002, el necessitaràs.

Què inclou

• Dues opcions:
• Inspecció visual: 290 €. Un tècnic recorre l’immoble i certifica si hi ha amiant visible. És el que demana la norma en la majoria de casos.
• Amb mostres i laboratori: 590 €. Inclou fins a 3 mostres analitzades, per a quan hi ha materials dubtosos i vols saber amb certesa què són.
• Qui el signa: arquitecte, arquitecte tècnic o enginyer col·legiat.
• Termini: 2-4 dies hàbils la inspecció visual; 7-10 dies hàbils amb mostres.
• Lliurament: el certificat en PDF per correu.
• Preu tancat, IVA inclòs.

Com funciona

1. El contractes i pagues aquí.
2. En menys de 24 h laborables et truquem per concertar la visita o demanar-te el que falti.
3. El professional visita l’immoble i fa la feina.
4. T’enviem el certificat.

El que convé saber

• Només afecta immobles anteriors al 2002. Si el teu és posterior, no el necessites.
• És obligatori tant per vendre com per llogar.
• Que hi hagi amiant no impedeix vendre. El certificat deixa constància del que hi ha; el que canvia és que el comprador o el llogater ho sap abans de signar.
• Si hi ha materials dubtosos, el tècnic t’ho dirà i podràs passar a l’opció amb mostres.
• Demana’l abans de publicar l’anunci, per no endarrerir l’operació.