Regularització cadastral del teu habitatge a Terrassa i Sabadell

La regularització cadastral és corregir al Cadastre les dades del teu habitatge (superfície, ús, reformes o ampliacions) perquè coincideixin amb la realitat. Es fa presentant una declaració, el model 900D. T’interessa si els metres del teu rebut de l’IBI, de l’escriptura i reals no quadren, o si vas fer una reforma que mai es va declarar.

Què inclou

• Visita i mesurament de l’habitatge per un tècnic.
• Documentació necessària i declaració al Cadastre (model 900D) preparada i presentada.
• Termini: entre 3 i 7 dies hàbils des de la visita. La resolució del Cadastre arriba després, al seu ritme.
• Preu tancat, IVA inclòs: pis 349 € i casa 490 €.

Com funciona

1. El contractes i pagues aquí, triant pis o casa.
2. En menys de 24 h laborables et truquem per concertar la visita o demanar-te el que falti.
3. El tècnic mesura, prepara la documentació i presenta la declaració.
4. T’enviem la documentació i el justificant de presentació.

El que convé saber

• Afecta l’IBI. Si el Cadastre té més metres dels reals, pots estar pagant de més; si en té menys, pot aparèixer una regularització amb efectes enrere.
• Importa en vendre. Una discrepància entre Cadastre, escriptura i realitat frena compradors i notaris. Convé resoldre-la abans d’anunciar.
• Importa en herències. Si hereteu, millor que les dades estiguin al dia abans de repartir. Mira pis heretat.
• Pot canviar la quota. En regularitzar, el valor cadastral pot pujar o baixar. T’ho explico abans de decidir si val la pena.
• Un plànol ajuda. Si només necessites conèixer els teus metres, el plànol amb superfícies pot ser suficient.