Certificado de amianto para vender o alquilar en Terrassa y Sabadell

Desde el 3 de octubre de 2026, la Llei 8/2026 pide un certificado de presencia o ausencia de amianto visible para vender o alquilar inmuebles construidos antes de 2002 (fuente: Agència de Residus de Catalunya). Es un requisito nuevo, y muchos propietarios todavía no lo saben. Si tu piso, casa o local es anterior a 2002, lo vas a necesitar.

Qué incluye

• Dos opciones:
• Inspección visual: 290 €. Un técnico recorre el inmueble y certifica si hay amianto visible. Es lo que pide la norma en la mayoría de casos.
• Con muestras y laboratorio: 590 €. Incluye hasta 3 muestras analizadas, para cuando hay materiales dudosos y quieres saber con certeza qué son.
• Quién lo firma: arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero colegiado.
• Plazo: 2-4 días hábiles la inspección visual; 7-10 días hábiles con muestras.
• Entrega: el certificado en PDF por correo.
• Precio cerrado, IVA incluido.

Cómo funciona

1. Lo contratas y pagas aquí.
2. En menos de 24 h laborables te llamamos para concertar la visita o pedirte lo que falte.
3. El profesional visita el inmueble y hace el trabajo.
4. Te enviamos el certificado.

Lo que conviene saber

• Solo afecta a inmuebles anteriores a 2002. Si el tuyo es posterior, no lo necesitas.
• Es obligatorio tanto para vender como para alquilar.
• Que haya amianto no impide vender. El certificado deja constancia de lo que hay; lo que cambia es que el comprador o el inquilino lo sabe antes de firmar.
• Si hay materiales dudosos, el técnico te lo dirá y podrás pasar a la opción con muestras.
• Pídelo antes de publicar el anuncio, para no retrasar la operación.