Nota simple del Registro de la Propiedad en Terrassa y Sabadell
Antes de comprar o de firmar arras, mira qué dice el Registro. La tienes en el día.
La nota simple es un resumen del Registro de la Propiedad sobre una finca. Te dice quién es el titular y si hay algo que pese sobre ella. Sirve para comprobar, antes de comprar o de firmar arras, que el piso es de quien dice ser y está libre de problemas.
Qué incluye
Nota simple: 29 €, IVA y tasa registral incluidos.
Qué muestra: titulares, descripción de la finca, cargas, hipotecas y embargos.
Plazo: el mismo día laborable.
Entrega: por correo electrónico, en PDF.
Cómo funciona
La contratas y pagas aquí, con los datos de la finca (dirección o referencia catastral).
En menos de 24 h laborables te llamamos si necesitamos algún dato más.
Pedimos la nota al Registro.
Te la enviamos por correo.
Lo que conviene saber
No es un certificado. Es informativa; no tiene el valor de una certificación registral.
Te dice lo que consta en el Registro, que no siempre coincide con la realidad física (reformas sin declarar, por ejemplo).
Mírala antes de pagar nada. Si hay hipotecas o embargos, es mejor saberlo antes de firmar arras.
Conviene que sea reciente. Si pasa mucho tiempo entre la nota y la firma, hay que pedir otra.
Preguntas frecuentes
¿Y si al final no se puede hacer?
Te devolvemos el importe y te explicamos por escrito qué falta (por ejemplo, si la finca no se localiza con los datos facilitados).
¿Puedo desistir después de contratar?
Sí. Tienes 14 días para desistir si todavía no hemos empezado el trabajo.
¿Qué datos necesito?
Con la dirección completa o la referencia catastral suele bastar.
¿Me ayudas a interpretarla?
Sí. Si la pides porque vas a comprar, te la explico antes de que firmes. Mira comprar con asesor.
