Seguro de hogar y seguro de impago del alquiler, comparados y explicados

Hay dos seguros que aparecen en casi todas las operaciones: el seguro de hogar al comprar y el seguro de impago al alquilar. Los dos se pueden contratar mal: por demasiado, por muy poco o con coberturas que no sirven para tu caso.

Seguro de hogar

Al comprar con hipoteca, el banco te pedirá al menos un seguro de daños (incendio y daños al edificio). No estás obligado a contratar el del banco: puedes contratarlo donde quieras siempre que cubra lo que pide la hipoteca.

Qué revisar:

• Continente y contenido bien valorados: ni de más (pagas de más) ni de menos (te pagan menos si hay un siniestro).
• Daños por agua, la reclamación más habitual en pisos.
• Responsabilidad civil, por si causas daños al vecino.
• Franquicias y exclusiones, lo que no te van a pagar.

Seguro de impago del alquiler

Si alquilas tu piso, es la protección más útil. Normalmente cubre:

• las rentas que el inquilino deje de pagar, durante un número de meses;
• los gastos de abogado y procurador del desahucio;
• en algunas pólizas, actos vandálicos en la vivienda.

Además, la aseguradora estudia la solvencia del inquilino antes de aceptarlo: es un filtro más. Lo explico también en alquilar tu piso.

Cómo te ayudo

Te pongo en contacto con un mediador de seguros (corredor o agencia de seguros inscrita en la Dirección General de Seguros) que compara varias compañías para tu caso y te explica las coberturas antes de firmar.