Inspección técnica del edificio (ITE) en Terrassa y Sabadell
Si tu edificio tiene 45 años o más, la comunidad debe pasar la ITE. Te lo dejo resuelto con precio cerrado.
La inspección técnica del edificio (ITE) es una revisión del estado del edificio: estructura, fachadas, cubierta, instalaciones comunes. En Cataluña es obligatoria a partir de los 45 años del edificio (Decret 67/2015) y la contrata la comunidad de propietarios. Este servicio está pensado para comunidades de hasta 10 viviendas.
Qué incluye
- ITE para comunidades de hasta 10 viviendas: 1.290 €, IVA incluido.
- Visita del técnico al edificio.
- Quién la firma: arquitecto o arquitecto técnico colegiado.
- Plazo: 2-4 semanas.
- Entrega: informe de la inspección con las deficiencias detectadas y su prioridad.
- El visado del colegio profesional se paga aparte.
Cómo funciona
- La comunidad (administrador o presidente) lo contrata y paga aquí.
- En menos de 24 h laborables te llamamos para concertar la visita o pedirte lo que falte.
- El técnico inspecciona el edificio y redacta el informe.
- Te lo enviamos (y lo registramos si toca).
Lo que conviene saber
- Quién decide es la comunidad. Conviene tener el acuerdo de la junta o la autorización del presidente antes de contratar.
- Si el informe detecta deficiencias, habrá que planificar las obras; el informe sirve para que la comunidad lo priorice.
- Más de 10 viviendas: el precio depende del edificio. Pídenos presupuesto en contacto.
- El visado no está incluido y se abona al colegio.
Preguntas frecuentes
¿Y si al final no se puede hacer?
Te devolvemos el importe, salvo la visita del técnico si ya se ha hecho, y te explicamos por escrito qué falta (por ejemplo, si no se puede acceder a una zona del edificio).
¿Puedo desistir después de contratar?
Sí. Tienes 14 días para desistir si todavía no hemos empezado el trabajo.
¿Cuándo es obligatoria?
Cuando el edificio cumple 45 años, según el Decret 67/2015.
¿Y si mi edificio tiene más de 10 viviendas?
Te hacemos presupuesto a medida. Escríbenos desde contacto.