Regularización catastral de tu vivienda en Terrassa y Sabadell

La regularización catastral es corregir en el Catastro los datos de tu vivienda (superficie, uso, reformas o ampliaciones) para que coincidan con la realidad. Se hace presentando una declaración, el modelo 900D. Te interesa si los metros de tu recibo del IBI, de la escritura y reales no cuadran, o si hiciste una reforma que nunca se declaró.

Qué incluye

• Visita y medición de la vivienda por un técnico.
• Documentación necesaria y declaración al Catastro (modelo 900D) preparada y presentada.
• Plazo: entre 3 y 7 días hábiles desde la visita. La resolución del Catastro llega después, a su ritmo.
• Precio cerrado, IVA incluido: piso 349 € y casa 490 €.

Cómo funciona

1. Lo contratas y pagas aquí, eligiendo piso o casa.
2. En menos de 24 h laborables te llamamos para concertar la visita o pedirte lo que falte.
3. El técnico mide, prepara la documentación y presenta la declaración.
4. Te enviamos la documentación y el justificante de presentación.

Lo que conviene saber

• Afecta al IBI. Si el Catastro tiene más metros de los reales, puedes estar pagando de más; si tiene menos, puede aparecer una regularización con efectos atrás.
• Importa al vender. Una discrepancia entre Catastro, escritura y realidad frena compradores y notarios. Conviene resolverla antes de anunciar.
• Importa en herencias. Si heredas, mejor que los datos estén al día antes de repartir. Mira piso heredado.
• Puede cambiar la cuota. Al regularizar, el valor catastral puede subir o bajar. Te lo explico antes de decidir si merece la pena.
• Un plano ayuda. Si solo necesitas conocer tus metros, el plano con superficies puede ser suficiente.